栗原市で注文住宅を建てたいと思った場合、どこに依頼すべきか悩んでしまうこともあります。住宅会社は大きく「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」に分けることができて、それぞれで特徴は大きく異なるので注意しなければいけません。この記事では、注文住宅を建てる場合の住宅会社の選び方についてご紹介します。

栗原市で注文住宅を建てる：ハウスメーカー

全国に営業拠点を置いて営業しているのが「ハウスメーカー」です。具体的に、積水ハウス・大和ハウス・ミサワホームなどでも知られる有名企業がハウスメーカーに該当します。

最新技術を持っている

ハウスメーカーは、独自開発技術が大きな魅力となっています。耐震性や省エネ対策などの性能が揃えられています。そのため、断熱性能や耐震性能などにこだわりたい方は、ハウスメーカーがおすすめです。

会社の安心感がある

ハウスメーカーは大手会社なので不祥事を起こすことはできません。また、資本力は工務店や設計事務所と比較すると圧倒的に多いです。そのため、会社が倒産することは少ないです。

メンテナンスの10年保証がついていても、会社が倒産していたら保証されることもありません。そのため、安心できる住宅会社を探したい方は、規模が大きなハウスメーカーが向いています。

工期がかからない

ハウスメーカーは、同じ規格の住宅を量産しています。自社工場で加工した資材を現場で組み立てていく方式を採用しています。プラモデルをイメージすると分かりやすいでしょう。家の量産のために「規格化」「マニュアル化」された商品を効率良く作っているので、短い工期で家を建てることができます。

栗原市で注文住宅を建てる：工務店

ハウスメーカーと比較すると小規模で、施行エリアが限定的です。地域密着型で営業していて、地域との交流を大切にしている住宅会社のことをいいます。

気軽に相談できる

工務店は地域密着型で営業しています。ハウスメーカーとは異なり、従業員の転勤などは根本的にないため、いつも同じ担当者に相談することができます。このような地域密着型の営業で地域の人と関係を構築できているから、仕事が受注できているのです。

メンテナンス力がある

地域密着型の工務店であれば、住宅のお困り事にも対応してもらえます。「ここの設備に不具合が出ているのだけど」と電話をかければ、その日の内に駆けつけてくれるので安心感があります。これは、工務店ならではのフットワークの軽さです。ハウスメーカーでは、当日中に駆けつけてくれることは少ないでしょう。

住宅ローンが通りやすい

ハウスメーカーは、担当者の移動や転勤があり下請会社も変わるため、金融機関との信頼関係が希薄になりがちです。その一方で、地域密着型で営業している工務店は、金融機関との信頼関係をシッカリと築いています。施主の代理で融資担当者に交渉してくれたりもします。

栗原市で注文住宅を建てる：設計事務所とは

設計事務所とは、個人の建築家が経営する建築事務所のことをいいます。別名では「アトリエ」と呼ばれることもあります。

予算調整ができる

設計事務所であれば自由設計のため、グレードを上げることも下げることもできます。空間の中で、こだわらなくて良い部分のグレードを下げれば、予算内で注文住宅を建てることも可能です。

デザイン性が高い

設計事務所には、一級建築士が在籍しています。変形地を活かした設計プランニングなど高度な設計力を持っているので、デザインに特化した家を作ることができるでしょう。しかし、建築士によって得意分野が異なるため、依頼前に建築事例を確認することをおすすめします。

理想が叶いやすい

設計事務所には、プロの建築士が在籍しています。プロの建築士のため、難易度の高い土地への設計プランも上手に組み立てることができます。設計士よりも1歩どころか3歩程度進んでいるプランを提案してくれます。

まとめ

今回は、栗原市で注文住宅を建てる場合の住宅会社の選び方についてご紹介しました。ハウスメーカー・工務店・設計事務所でメリット・デメリットは異なります。そのため、要望を叶えてくれる住宅会社に相談をしてみてください。

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